Los poderes notariales: Tipos, usos y cómo revocarlos

Los poderes notariales son documentos legales firmados ante notario, mediante los cuales una persona (el poderdante) otorga a otra (el apoderado) la capacidad de actuar en su nombre para realizar actos jurídicos. Esta herramienta legal es esencial cuando, por diversas razones, no es posible estar presente o se requiere delegar ciertas gestiones.

En el poder el poderdante puede nombrar a varios apoderados, siendo la actuación de estos mancomunada (todos deben firmar) o solidaria (cualquiera puede actuar por sí solo).

Table of Contents

Tipos de poderes notariales

A continuación, te explicamos los tipos de poderes notariales más comunes y sus características principales.

Poder notarial general

El poder notarial general permite al apoderado realizar prácticamente cualquier acto jurídico en nombre del poderdante, excepto otorgar testamento, ya que se trata de un acto personalísimo.

Cláusulas importantes en los poderes generales

Autocontratación:
Si así lo desea el poderdante, se puede incluir expresamente una cláusula que autorice al apoderado a celebrar contratos consigo mismo, evitando conflictos de interés.
Cláusula de incapacidad sobrevenida:
Esta cláusula permite que el poder siga siendo válido aunque el poderdante pierda su capacidad legal posteriormente. Es especialmente útil en casos de enfermedad o envejecimiento.

Poder notarial especial

El poder especial notarial se utiliza para actos concretos, como por ejemplo:

Comprar o vender un inmueble
Aceptar una herencia
Representar al poderdante en una operación puntual

Este tipo de poder delimita claramente las facultades otorgadas y su vigencia suele estar sujeta a la finalización del acto específico.

¿Necesitas vender y/o comprar con un Poder Notarial General?

Poderes preventivos notariales

Los poderes preventivos son aquellos que se otorgan previendo una posible pérdida de capacidad por parte del poderdante, ya sea por edad, enfermedad o discapacidad.

A diferencia de los poderes generales con cláusula de incapacidad sobrevenida, los poderes preventivos solo entran en vigor cuando el poderdante ya ha perdido su capacidad cognitiva.

Antes conocidos como acta de autotutela, ahora reciben esta nueva denominación desde la reforma legislativa que eliminó la figura de la tutela.

Ventajas de los poderes preventivos

Permiten actuar legalmente en nombre del incapaz
Evitan trámites judiciales para cada decisión
Ganan cada vez más relevancia en planificación legal a largo plazo

Poder notarial para pleitos

El poder para pleitos se otorga a abogados y procuradores para representarte en un proceso judicial. Puede formalizarse:

Ante notario
«Apud acta» ante el letrado de la Administración de Justicia
Con firma digital, gracias a los avances en tramitación electrónica

Este tipo de poder facilita la representación legal en procedimientos civiles, penales, laborales o administrativos.

¿Cómo otorgar un poder notarial?

Otorgar un poder notarial es un proceso relativamente sencillo. Debes acudir a una notaría con tu DNI y explicar el tipo de poder que deseas otorgar. El notario redactará el documento conforme a tu voluntad y lo firmarás en su presencia.

Además, es posible designar a uno o varios apoderados. En caso de varios, su actuación puede ser:

Mancomunada: Todos deben actuar conjuntamente
Solidaria: Cualquiera de ellos puede actuar por separado

Revocación de los poderes notariales

Es importante saber que los poderes notariales no son eternos. El poderdante puede proceder a la revocación de un poder notarial en cualquier momento, especialmente si ha perdido la confianza en el apoderado.

¿Cómo se revoca un poder notarial?

Acudiendo a la notaría donde se otorgó el poder
Solicitando formalmente su revocación
El notario comunicará la revocación al apoderado

En caso de que el apoderado actúe de forma desleal o cause perjuicios tras la revocación, puede incurrir en responsabilidades civiles o incluso penales.

CASO REAL: Engaña a su madre usando un Poder Notarial

Conclusión: la importancia de los poderes notariales en la gestión legal

Los poderes notariales son una herramienta legal poderosa que facilita la gestión de trámites, juicios o situaciones de dependencia futura. Elegir el tipo adecuado y confiar en el apoderado correcto es clave para garantizar una representación eficaz y segura.

Te lo contamos todo con más detalle en el siguiente vídeo: