Deudas y cargas en la herencia

Los herederos recibirán al patrimonio pero también asumirán las deudas del fallecido, salvo que renuncien o acepte a beneficio de inventario, en este último caso sólo responderá hasta el límite de los bienes de la herencia.

¿Cómo averiguar las deudas antes de aceptar la herencia?

En ocasiones se desconoce las deudas que pudiera tener el fallecido, por ello es aconsejable solicitar información a los bancos con los que el fallecido o fallecida tuviera cuenta.

Normalmente, en el domicilio del fallecido suele haber correspondencia de bancos. Por tanto, lo primero es acudir a dichos bancos o financieras.

No obstante, pudieran existir otras deudas de la herencia y por ello aconsejamos lo siguiente:

Solicitar CIRBE: informe sobre préstamos

El Banco de España emite un informe sobre los préstamos superiores a 9.000€ que cada ciudadano tenemos con Bancos y Entidades financieras.

El informe CIRBE nos informará sobre:

• Con qué banco hay un préstamo.
• El importe actual de la deuda.
• Tipo de deuda: hipotecaria, préstamo personal, etc
• Responsabilidad: directa o indirecta, es decir, si en deudor o avalista.
• Estado de la deuda: vigente, en demora o fallida.

Sucede en muchas ocasiones que los préstamos o la deuda bancaria es vendida a fondos de inversión. Es lo que se denomina ‘titulización‘.

En tal caso, no aparecerá ya como deuda bancaria. Pero ojo, la deuda puede existir. Sólo que está en manos de una empresa que nos puede reclamar.

Información de procedimientos judiciales en curso

Cuando a pesar de que no conste deuda en Banco de España, tengamos dudas sobre antiguas deudas bancarias aconsejamos acudir al Juzgado del domicilio del fallecido para consultar si consta algún procedimiento en curso.

Sucede que si cuando se firmó el préstamo impagado tenía otro domicilio, no constará nada en el último partido judicial.

Con esta averiguación también podremos conocer si el fallecido tenía algún pleito el marcha con alguien como:

• si era empresario con los trabajadores.
• responsabilidad civil por daños y perjuicios por accidentes
• etc.

Consulta ficheros de morosos

También pueden existir deudas por impagos de compras a plazo, pagarés, letras de cambio y en general cualquier impago de factura a empresas.

Existen ficheros que registran los impagos. Los más famosos son:

• Experian Bureau de Crédito o BADEXCUG
• RAI o Registro de Aceptaciones impagadas.

 

Deudas con Administraciones Públicas

Conviene antes de firmar una herencia averiguar si el fallecido tenían deudas con Hacienda o Seguridad Social. Sobre todo en los caso el finado era autónomo o empresario.

Nuestro consejo es solicitar a la Agencia Tributaria y a la Tesorería de la Seguridad Social el certificado de estar al corriente.

También pueden afectar a la herencia las deudas con Ayuntamiento y Diputación. Suelen ser, salvo excepciones, deudas menores, derivadas del impago de la contribución urbana o IBI, impuestos de circulación y otras tasas

Deudas del préstamo del coche

Cuando hay vehículos en la herencia debemos comprobar que está libre de cargas.

En los casos en los que la compraventa del coche se financió con la financiera del concesionario. Éstas inscriben una Reserva de dominio, que es como una hipoteca sobre el cocha. Deberemos consultar en el Registro de Bienes Muebles.

Solicitaremos una nota simple online indicando la matrícula del vehículo o el número de bastidor.

Cargas de Urbanización

Debemos tener especial cuidado con las parcelas rústicas que se hallen incursas en un PAI, o Plan de Actuación Urbanística.

Cuando se inicia un PAI o PAU, el dueño del suelo debe contribuir a sufragar los coste de urbanización. Es decir, el coste de realizar las obras viales, aceras, saneamiento y demás. Tanto si el PAI está iniciado, en ejecución o terminado, quizás queden pendiente cargas de urbanización.

En ocasiones son muy elevadas. Cuidado.

¿Qué sucede con las multas y las sanciones?

En nuestro Derecho hay un principio que establece que las multas y sanciones se extinguen por el fallecimiento. Por tanto, no se heredan.

No obstante, las deudas con la Administración Pública como como Hacienda y Seguridad Social, suelen llevar aparejados los intereses de demora, recargos y sanciones.

Deberemos oponernos a pagar la parte de sanciones.

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